蔡重民的碎碎念

國際扶輪台灣12個地區現任地區總監今台中民間二胎天共同宣布2018-2019年度國際扶輪台灣12地區服務計畫，除持續投入反毒與疾病防治，關注台灣毒品氾濫與肝病宣導防治和環保議題的重要性，並宣示根除全世界小兒麻痺仍是扶輪社長久以來從無鬆懈的決心。另外，今天也共同宣布「2019台灣扶輪公益新聞金輪獎」甄選活動。

台灣扶輪出版暨網路資訊協會今天在台北圓山飯店舉行2018-19年度國際扶輪台灣12地區服務計畫暨2019台灣扶輪公益新聞金輪獎記者會，由協會理事長陳弘修主持。

國際扶輪3461、3462、3470、3481、3482、3490、3501、3502、3510、3521、3522、3523等12個地區的12位現任地區總監張光雄、沈登贊、賴進發、莊進標、陳世霖、蔡志明、鄭仁芳、沈文灶、李德安、王光明、林乃莉、邱義城，在記者會列舉各地區總監任內，地區或扶輪社將舉辦之重要服務計畫，邀請媒體記者採訪並參與，以增進大眾認識、藉以期望民眾也能參與及支持這些扶輪的服務計畫。

扶輪社每年的社會服務計畫都非常龐大也多元，年度計畫包括：一.反毒活動、二.疾病防治計劃、三.環保公益活動、四.社區服務、五.國際服務、六.根除全世界小兒麻痺推廣活動、七.慈善音樂會、八.教學計畫、九.青少年服務計畫、十.扶輪公益網、十一.關懷獨居老人、弱勢、十二.馬拉松路跑、十三.親子互動活動、十四.全民運動推廣、十五.新世代服務活動、十六.立『勵志』碑、十七.就業服務計畫、十八.捐血活動、十九.登山募款活動、廿台中銀行二胎.扶輪日。

金輪獎籌備會主委阮虔芷今天在記者也簡介協會將舉辦『2019台灣扶輪公益新聞金輪獎』甄選活動，包括預定於2019年5月16日星期四下午2時至5時假台北圓山大飯店10樓國際廳舉行金輪獎頒獎典禮。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

凡中華民國境內依法設立之平面報紙媒體、電視新聞媒體和廣播新聞媒體機構所屬的專業從業人員，自2018年7月1日起至2019年2月28日止發表、刊播有關「社會公益服務」之作品者，均得參選。徵件時間：2019年3月1日～3月15日。獎勵範圍：依平面報紙、電視新聞和廣播新聞三大類，每類各分「特定題材」(扶輪服務)及「一般題材」。每類題材各頒特優獎一名獎金10萬元，優等獎一名獎金3萬元，佳作獎一名獎金2萬元。另新增扶輪公益平面攝影類(限定在上述平面報紙刊登之扶輪服務照片)頒特優獎一名獎金10萬元，優等獎一名獎金3萬元，佳作獎一名獎金2萬元。21個獎項總獎金共計新台幣105萬元。

媒體記者可與當地之扶輪台中房屋二胎地區或扶輪社聯絡，報導這些扶輪服務計畫，並將作品於指定日期報名參加此一金輪獎甄選活動，入圍者將受邀參加頒獎典禮，得獎者現場獲頒獎金及獎座或獎牌。

扶輪是世界最大的社團之一，由美國律師保羅．哈理斯創立於1905年，在全球共有超過120萬名扶輪社員。台灣於1931年即有扶輪社，二戰期間解散、政府遷台後，從1948年台北扶輪社創立，迄今已擴展為12個扶輪地區，近800個扶輪社，3萬5千多位扶輪社員，包括政界領袖、工商業菁英。台北扶輪社社員黃其光在2014-15年度成為全世界首位華人國際扶輪社長，增進台灣的能見度，為國民外交貢獻卓著。國際扶輪結合聯合國、各國政府及比爾蓋茲基金會等團體，迄今已為超過25億名兒童接種疫苗，並已捐獻16億美元，即將把小兒麻痺病毒從全球根除。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

一名19歲男子不慎撞到下體，導致陰莖動脈破洞，血流不斷注入海綿體，當下劇痛過後，陰莖竟然「台中民間二胎一柱擎天」，過了4個半月都不倒，為了遮掩「激凸」，他只能穿著寬褲、雙腳外開走進診間，所幸術後一年回診台中民間二胎時，男子已無異常勃起的情況。

根據報導，這名男子在工作時，下體不小心撞到車床，一股劇痛立刻襲來，回神後發現陰莖持續勃起，一連5天都不會軟，讓他好尷尬，只能穿著寬褲遮掩、雙腳外開走路。

後來男子到醫院就診，經過血管攝影檢查後，醫師發現他的陰莖動脈破了1個小洞，血流不斷注入海綿體，造成異常勃起，因此建議男子做血管栓塞術修補破洞，但術後4個半月後，雖然陰莖硬度有緩解，勃起的狀況仍存在。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

彰化基督教醫院泌尿科主治醫師嚴孟意說，台中銀行二胎做完手術後，男子陰莖硬度降低，認為不用穿寬褲遮掩已足夠，所以拒絕第二次手術，經過近1年、最近再度回診，檢查發現陰莖動脈已無破洞，異常勃起的狀況也消失了，男子終於告別這段尷尬日子。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

揉合了日本自然風土、人文特質與職人精神創造了三得利日本威士忌的獨特風格，去年發表的全新品牌識別「The Founding House of Japanese Whisky」，旗下除了山崎、白州、響之外，今年更引進「知多單一穀物日本威士忌」，並與全球同步發行全新品牌包裝，預計將以強大完整的品牌陣容，向世界展示日本威士忌微妙、細緻、複雜見長的風味。

三得利台灣分公司總經理長江表示，三得利威士忌第二任調酒大師佐治敬三，1972年選擇在知多半島的海岸邊，建造一座專注於製作高品質日本穀物威士忌的蒸餾廠。在連續40年不斷精進穀物威士忌的釀製台中民間二胎工藝之後，三得利威士忌的調酒大師終於創作出這支傑出的「知多單一穀物威士忌」。

被稱為「TSUKURIWAKE」的工藝技術，是製作多樣性威士忌的基礎，也鞏固了三得利威士忌傳奇般的調和技藝。而「知多單一穀物日本威士忌」的誕生，與三得利「TSUKURIWAKE」的運用密不可分，透過多樣性展現在蒸餾技術與橡木桶的選擇，使得知多穀物威士忌有豐富多采的風味選擇，知多蒸餾廠以玉米為原料，生產出輕型、中型、與重型等三種穀物威士忌。這樣的多樣性，在大部分只生產重型穀物威士忌的蒸餾廠中是很少見的。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及台中民間二胎下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但台中二胎房貸當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

在近江與白州獨特的氣候與自然環境下，且使用不同桶型（包含puncheon、hogshead 及bourbon等）的美國白橡木桶所熟成，進一步展現不可思議的多采風味。而這些多采的風味中，極致柔順的口感讓知多穀物威士忌成為三得利著名的調和威士忌中完美的基調。

三得利第四代首席調酒師福與伸二發現，正是知多穀物威士忌的簡樸讓它成為完美的基底，但同時也限制了知多穀物威士忌的發展性。為了激發更複雜與更有深度的味道，福與伸二選擇在已經嘗試過的美國白橡木桶之外，更將知多穀物威士忌放進紅酒桶與西班牙橡木桶陳年。這個選擇創造出一個更輕柔、更滑順、有著無與倫比精緻，且有著更純淨的尾韻的「知多單一穀物日本威士忌」。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
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三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

中國人民銀行今天在官網發布新聞稿，審查通過美國運通在中國大陸的合資公司「連通公司」提交的銀行卡清算機構籌備申請，連通公司需在一年籌備期內完成籌備工作，並依法定程序申請開業。

至今還沒有任何一家美國公司成功打進中國的信用卡市場。而美國運通公司（Ameri台中民間二胎can Express）有望成為台中二胎貸款第一人。

報導說，中國監管層今年曾口頭受理運通合資公司的申請，然而合資形式讓川普政府部分官員不滿，認為合資形式是中國大陸用來降低美國企業利潤和套取先進技術的工具。

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四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

報導指出，中方此次批准清算機構籌備申請，雖然有向美方釋放善意、展示開放市場姿態，但台中房屋二胎能否達到預期目標，仍有待觀察。按相關規定，連通公司需在一年籌備期內完成籌備工作後，依法定程序向中國人民銀行申請開業。下一步，中國人民銀行將繼續依法推進銀行卡清算機構准入工作。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

因為蔡英文到洛杉磯的分店消費，店員還請她簽名，引發大陸指控85度C是台獨企業，後續效應逐漸出現，各大外賣平台都將其產品下架，在網路購物非常盛行的大陸市場，對85度C而言不啻是一記重傷。

她認為85度C被網路外賣平台下架影響很大，「雖然我們看到實體的店面，一定還是會有台中二胎貸款人去買。沒有人每天在看這種新聞，搞不好很多人還不知道發生什麼事了。」

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

鄭麗文表示，很多人可能因為發現產品不見，好奇詢問，才會發現這個事件，寒蟬效應下，各大網路平台都不會販賣85度C產品，「如果我這個網路平台，放了你這個東西，結果我其他的東西被罵，那我多台中民間二胎倒楣。」

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二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

815全台大停電，很多人記憶猶新，隨著夏天氣溫飆高，大家最擔心的恐怕就是「電，夠不夠用」，目前台電預估未來2個月的供電量平均每台中銀行二胎天還會剩下約200萬瓦的餘額度，但續飆高溫跟機組意外等變數會不會發生，沒人說得準，今夏供電能不能通過考驗，全民都在等著看。

黃台中房屋二胎秉鈞：「那怕的就是萬一有什麼意外、有什麼天災啦，什麼電塔倒塌啦像這些不可預測的這些因素，當然就很難去控制，所以理論上應該通得過這個月，那下個月用電會再更增加，那可能會降到一半。」

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵台中民間二胎押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

台電預估未來2個月的供電量平均每天還會剩下約200萬瓩，強調現階段供電不是問題，但就算今夏供電僥倖過關，電力吃緊的局勢依舊，當我們無法「用愛發電」，就怕夏季供電緊張變成國人的無奈日常。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

竟有如此奧客！一名飲料店店長昨天(13日)在臉書社團「爆怨公社」中發文，指近日店裡來了一位客人，把飲料店當「得來速」，「在車上」買飲料，由於店內員工少又得應付電購與外送，因此飲料做好時，請客人「下車自取」，沒想到對方竟當台中房屋二胎場暴怒，不但錢用丟的，還把飲料砸在門口。事後這名店長PO出「道歉文」，但卻是向員工道歉，被網友狂讚。

飲料店店長在道歉文中表示，這名客人因為不滿下車自取飲料，於是將錢用丟的，走出門口還將飲料砸在門口，放話「以後不再來」，這名店長表示「身為店的店長，想跟員工道歉，讓妳們遇到這樣的奧客。是我允許我的員工不幫客人拿飲料上車（如果空閒之時當然是服務至上，盡量滿足）引起您的憤怒，而浪費了一杯飲料。」

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

店長強調，他們的飲料店不是得來速，也不是檳榔攤，沒有免下車取餐服務，但她對員工的教育是台中銀行二胎若有空一定會幫客人拿上車，最後她還嗆這名奧客「如果遇到您這種沒辦法將心比心不客氣的客人，希望您以後也就別再來了吧！」霸氣保護員工的PO文，獲得網路上一片狂讚，網友紛紛表示「這種垃圾不必服務沒關係」、「台中民間二胎白目客人跟地上的垃圾一樣」、「奧客是寵不得的」、「又是自視清高、花錢是老大的奧客」。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

花蓮市長魏嘉賢日前到國風國中等各校，頒獎表揚獲得初級客語認證台中銀行二胎的14名學生，魏嘉賢肯定學生認真學習的精神，並且表示語言認證在人際關係的互動，或者是未來求學或就業等過程都是相當重要的一環，因此若能取得國家發給的語言認證屆台中民間二胎時都能派上用場，他鼓勵大家不僅是客語，也可以針對其他的語言深入學習，讓語言文化得以傳承之外，也給自己藉由語言來開拓人際關係。

花蓮市公所為復甦客家語言、振興客家文化，保障客家族群基本語言、文化權益，實踐花蓮市為多元族群和諧共榮之文化城市，配合客委會推動106-107年客語整體發展計畫，一連兩年辦理客語學習課程，包括花蓮市公所員工客語認證班在內總計開辦多個班別。魏嘉賢表示，透過語言學習推展客語文化永續傳承之外，也增加民眾對客家的認同及使用客語的意願與能力，推動客語向下扎根，促成客語普及化與生活化。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大台中房屋二胎家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

魏嘉賢分別到國風國中、明廉國小及鑄強國小頒給獲得初級客語認證的學生，總計有14人，另外，明廉國小合唱團獲全國鄉土歌謠比賽優等的佳績，市長特地公開表揚，並且將花蓮市公所相當搶手的客家福袋送給指導老師李惠敏及合唱團學生。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

寒舍董事長賴英里在集團內為第四大股東，但爆出與龍巖董事長李世聰交往後，

是否影響她在寒舍集團的地位，成為外界矚目的焦點。

寒舍董事長賴英里與龍巖董事長李世聰被媒體拍到過從甚密，引發市場軒然大波，2台中二胎貸款人在事業投資上也已展開合作！李世聰今年3月剛登記成立的私人商務客機管理公台中二胎房貸司騰達航空，賴英里不僅出資持有股份，而且掛台中民間二胎名董事，2人成為事業合作夥伴。

今年59歲的龍巖集團創辦人李世聰，外傳身價高達250億元。2017年8月時他申讓1.4億股，將市值近百億元的股票給女兒李凱莉，依據公開資訊，目前李世聰仍透過成昌投資、李氏投資與李記投資公司持有龍巖共約10%的股權。

賴英里保得住寒舍董座嗎？

2年前，李世聰因為中風在鬼門關前走過一遭，出脫大部分持股給女兒後，已婚狀態的他也更敢做自己；今年農曆年前，與賴英里的戀情就已經在上流圈傳開，直到日前被狗仔拍到日本遊，戀情才明朗化。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

而事件的另一位主角賴英里，是知名上市公司寒舍餐旅的董事長，也是蔡辰洋的遺孀。賴英里後來操刀寒舍餐旅上市案，也名列前五大股東。

事件爆發後，外界好奇是否會對賴英里續任寒舍董事長造成影響？翻開寒舍餐旅的持股明細，賴英里透過投資公司─寒樁持有逾7%股權，是寒舍的第4大股東，若以15日收盤價34.9元計算，等於她持有市值約3億元的股票。

而寒舍的第一大股東，是日本知名保養品牌佳麗寶的代理商東方美，董事長呂恩政與董娘鄭娟芳共同持有16.9%的股權。其次是蔡辰洋的胞弟蔡辰威所屬的投資公司宣威投資，代表人是蔡辰威的女兒蔡佳萱，持有寒舍股權15.38%；若是加上蔡辰威名下的春穗投資持股，共可控制股權超過18%，比東方美持股還多。

至於蔡辰洋的第一段婚姻育有2子1女，包括蔡伯府、蔡伯翰與蔡佳棻，則是透過堪石山房投資與寒舍國際投資這兩家公司，共同持股超過16%。

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而二胎貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為二胎貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。

隨著社會結構的改變，單身族群和小家庭人口愈來愈多，且台灣民眾在工作時間台中民間二胎越來越長，消費者除了期待能家電能幫助生活更簡便，也開始重視生活品味的提升。大容量的家電已不再是消費者採購時第一考量。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱台中銀行二胎只有銀行抵押貸款，但當後期台中民間二胎交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

日本汽車製造商日產汽車董事長戈恩與代表董事凱利因涉嫌少申報薪資，有逃漏稅之嫌，今天遭到檢方逮捕。日媒報導，戈恩年薪逾新台幣2億8000萬元，仍覺得拿太少。

日產汽車公司（Nissan Motor Co.）現年64歲的董事長戈恩與62歲的代表董事凱利（Greg Kelly）因曾在有價證券報告書中少申報薪資與酬勞，涉嫌違反金融商品交易法，遭到東京地檢特搜部逮捕。

此台中民間二胎外，日本檢方也到日產汽車位於神奈川縣橫濱市的總社進行搜索。

日本放送協會（NHK）報導，在戈恩曾少申報薪資且涉嫌將日產的資金供私人支出的消息傳出後，台灣時間下午4時起開始交易的巴黎股市，雷諾股價暴跌，截至台灣時間下午6時15分，股價跌逾13%。

戈恩在日產陷入經營危機時，由法國汽車公司雷諾公司派到日產，1999年擔任日產的營運長（COO）、2000年就任為日產的社長，2001年6月起擔任社長兼執行長（CEO），推動日產的重建。

戈恩2005年也擔任雷諾的社長。2016年三菱汽車公司發生燃油數據造假問題，日產成為三菱汽車最大股東，由戈恩主導形成雷諾、日產、三菱台中銀行二胎汽車聯盟，他於2016年12月就任為三菱汽車董事長。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

日本朝日新聞報導，日產的有價證券報告書每年都公開戈恩的薪資。2014年度戈恩的一年所獲得的薪資首度超過10億日圓，達10億3500萬日圓，2015年度10億7100萬日圓、2016年度10億9800萬日圓，創新高。但2017年度降至7億3500萬日圓。

另外，戈恩也是台中民間二胎三菱汽車公司的董事長，法國雷諾公司的董事長，兩個職位也支付他薪資。

日本朝日新聞報導，實際上戈恩的薪酬總計約99億9800萬日圓，但只記載49億8700萬日圓，短少申報了一半。

報導說，日本的金融商品交易法有關有價證券報告的重要事項，如果記載不實的話，將被處以刑事罰。法定刑是判處10年以下或1000萬日圓以下的罰金。如果適用兩罰規定的話，企業也將被課以7億日圓以下的罰金。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

看到真的會很崩潰啊！一名林姓女網友在臉書社團「爆廢公社」PO文，表示在床上躺著準備就寢時，突然覺得「怪怪的」，感覺像是被蟲「打到」，她認為不對台中民間二胎勁，於是掀開床單一看，赫然發現被單裡竟有「一堆蟲」，讓她當場崩潰傻眼，簡直要嚇壞了！

她將照片拍下PO網，網友看到後紛紛直呼：「天啊實在有夠噁」、「這我一定崩潰」、「剛剛跟蟲親密接觸...我不敢想像...」、「是不是附近有死老鼠？」事後原PO也回應台中房屋二胎其他網友，表示「剛剛清理了一遍，確定是蛀蟲啦！而且我沒有再睡在那裡了。」

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾台中銀行二胎年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

96歲的林楊柳阿嬤，當年結婚不久後，丈夫就被征召到南洋打仗，不幸戰死異鄉，獨留林楊柳阿嬤一人在台灣，阿嬤不得不肩負起一家老小的責任，為了照顧婆婆和養子，阿嬤到處去打工，幾乎只要是可以賺錢的工作，阿嬤二話不說，捲起袖子就去做，但隨著阿嬤年紀愈大，失智、眼睛等毛病都跑出來，幸虧在「天主教中華聖母基金會」幫助下，讓阿嬤晚年的生活輕鬆自在。

在基金會台中民間二胎的牽線之下，阿嬤再次穿起自己設計的漂亮洋裝，並跟陪伴她超過半世紀的縫紉機一起入鏡，拍照氣勢一點都不輸年輕人，也樂於嘗試各種造台中二胎房貸型，過程相當溫馨動人。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

基金會同仁都稱阿嬤為「小草阿嬤」，因為她一生命運多舛，卻像小草般韌性，即便生活困難也絕不輕易向命運低頭。現在阿嬤重拾信心走進人群，整體狀況改善許多，精神也比以前好，笑容變多後，阿嬤看起來年輕幾十歲，令旁人都相當開心。

「台中二胎貸款天主教中華聖母基金會」透過7-Eleven支持老年人照顧的零錢捐款計畫，協助林楊柳阿嬤做環境修繕，提供在宅醫療，基金會也感謝民眾一點一滴的零錢，啟動長輩們一案到底的服務，讓更多老年人受到更好、更專業的醫療照護。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇二胎貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。我們通常說的商業二胎貸款一般指個人住房貸款，是銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的二胎貸款，執行法定貸款利率。目前最普遍的購房付款方式是商業貸款，申請商業貸款的限制條件少，同時申請流程也比申請住房公積金貸款更簡單。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

今日台灣穩鵬號鮪釣漁船於印度洋公海，發生菲律賓籍船員械鬥之喋血案，目前疑似有1名外籍船員死亡，而漁業署副署長林國平表示，目前最新得知的消息是在船上的三名台灣籍人士都平安，而目前還在持續搜救中。

漁業署表示，此艘漁船是赴印度洋海域作業之鮪釣漁船，船上合計24名船員，目前已經聯繫周邊國家與我國漁船前往救援。船上包括船長共有2名台籍船員，分別為船長陳振茂、輪機長高信光，1名台籍觀察員楊文斌，10名菲律賓籍船員，11名印尼籍船員，合計24名船員。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

漁業署表示，該船在距印度洋上非洲島國模里西斯台中二胎貸款東北方1,582浬之公海台中房屋二胎，菲律賓籍船員持刀械鬥，目前疑似有1名外籍船員死亡，並有部分船員被趕下船落台中民間二胎海，確切落海人數不明。

林國平也說明，目前還在持續搜救中，因此無法掌握最新狀況，但確定船長、觀察員與輪機長皆平安無事，也有台灣籍船隻已經前往救援，由於救人要緊，因此還尚未取得確切就員人數，稍後會再對外界說明。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

行政院長賴清德今天表示，已經指示國發會與資通訊業者洽談合作，用科技解決選舉投票大排長龍的問題，但他強調不是網路投票，他認為，台灣還沒達到網路投票的程度。

台北資訊月今天起在世貿一館登場，上午舉行開幕典禮，賴清德台中民間二胎受邀參加並致詞。

賴清德表示，資通訊產業成為台灣經濟發展支柱，改善國人生活，在全球資通訊產業扮演關鍵角色。

賴清德指出，行政院會全力支持台灣發展人工智慧、大數據、雲端運算、自駕車 、虛擬實境或擴增實境等新技術應用。他並表示，積極深耕5G新時代布局，包括頻譜整備、人才培育、法制完備、實驗場域、學校校園實驗性網路等。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

九合一大選甫結束，賴清德在開幕典禮致詞也向國人投票花費時間台中二胎房貸表示抱歉，他表示，已經指示國發會與資通訊業者洽談合作，用科技解決選舉投票大排長龍的問題。

不過他強調，相關解決方案不是網路投票，他認為，台灣還沒達到台中民間二胎網路投票的程度。

賴清德也指出，行政院有政策建立智慧政府，希望明年可付諸實現。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

布吉納法索昨日晚間宣布與我斷交，是蔡英文總統任內第 4 個斷交的邦交國。透過大數據分析，在關於斷交的討論串中，許多人提到中華民國、九二共識、維持現狀等詞，其中還包括「大勢所趨」這個關鍵字。網友們的反應則很兩極，有人認為「也好，省了一筆錢」，強調斷交不需要擔心；但也有人發出警訊，一旦失去所有邦交國，台灣將被國際認為屬於中華人民共和國。

台灣又失去一個邦交國，是蔡英文總統執政後，第 4 個與中華民國斷交的友邦，從 2016 年起，幾乎是一年斷交一個，包括聖多美普林西比、巴拿馬、多明尼加到昨日的布吉納法索。目前我台中房屋二胎邦交國僅剩 18 個，創下新低。

DailyView 網路溫度計透過大數據分析，關於斷交的討論串，許多提到「中華民國」、「九二共識」、「維持現狀」等詞，其中有一個「大勢所趨」的關鍵字，則是在台巴斷交台中民間二胎時，中共人民日報海外版發表「與台灣斷交，巴拿馬絕不是最後一個」為題的評論，強調台灣的邦交國將逐漸回歸「一個中國」原則跟中國建交、台灣斷交台中二胎貸款，這是「大勢所趨，人心所向」，成為網友熱門的關注話題。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

面對斷交，國內網友的反應包括「凱子外交靠金錢維持沒有真感情」、「也好，省了一筆錢」、「台灣目前的邦交國都是喜憨國，沒經濟實力、沒科技，只會向我方討錢」，所以「斷交到底有啥好擔心的？」甚至有人說「斷光光」台灣就可以獨立了，幾乎都帶有嘲諷意味，認為「被斷交」或許不是一件壞事。

不過，另方面也有人理性分析，從國際局勢來看，中國大陸強勢砸錢利誘，等同於孤立台灣，恐怕會讓台灣於國際的處境越來越不妙，因為失去邦交國就等於失去承認台灣的人，恐怕只會被國際認為台灣屬於中華人民共和國。

銀行對樓市的預期在轉好，有業內消息表示，平安銀行在廣州重啟了房貸業務，首套房利率為基准。個貸經理表示，該行的房貸業務從近期開始重啟，目前利率是基准，高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務，雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹，此前已經停止房貸業務多年，“什麼時候停的，都已記不清了。”水，也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸，不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近，開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎，以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示，“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年，當時貸款七成，期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子，只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額，“我只能貸出我還完的那一部分，我想貸款來給房屋做裝修，利率大概是基准利率上浮30%，最長只能貸款五年。如果其他的用途，利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務，現在在銀行看來，有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”

超商代收服務相當便利，讓不少沒時間到指定單位繳費的民眾能夠輕台中銀行二胎鬆運用。但有女網友繳交電話費時，竟被店員告知「下次不能拿這麼多」50元硬幣，讓她困惑地將經歷PO網。有專業的網友點出關鍵，就是因為市面上流通的50元台中民間二胎偽幣實在太多。

一名女網友昨在臉書社團「爆廢公社」PO文表示，自己路過某家超商想要繳1434元的電話費，她拿出一張千元鈔片、8枚50元銅板、3枚10元銅板以及4枚1元銅板。雖然店員確實收下，但竟告知原PO「下次不能拿這麼多」零錢50元的，這也讓原PO相當不解，詢問「請問各位大大有人被這樣說過嗎？現在7-11連50元都不能拿來繳費嗎？」

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀台中房屋二胎行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

PO文引起不少網友熱議，在底下留言「錢正常都可以收吧，員工為何可以拒收？」、「這樣還好吧！店員滿扯的」、「我們家是都收啦，蠻常有客人繳1萬多卡費全部都拿10元或50元來的」、「上萬的零錢我都收過了」。但也有網友替店員緩頰，「可能害怕吧，50的假幣很多」、「50比較容易有偽幣，一次來的數量多的話真的容易被拒收」、「我想可能店員怕收到假的才這樣說，因為假的要自己賠」、「大夜班其實有些店會說晚上不要收太多50，因為50真的很多假的」、「50元硬幣太多假幣了，所以連郵局都不給存」。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

教育部今天表示，十二年國教課綱於108學年度實施後，高中職可設置「諮詢教師」，負責舉辦課程說明會、輔導學生選課與未來進路。擔任諮詢教師或召集人，每週可減授1到4節課。

十二年國教課綱最大的改變是減少必修、增台中二胎貸款加選修，學生自主性提高，但究竟該如何有效地選課，需要師長適當的引導。

教育部今天發布新聞稿指出，十二年國教總綱規定，學生每學期要與課程諮詢教師討輪，並將討論紀錄列入學習歷程檔案。

諮詢教師影響下一代生涯重大，教育部規劃由各校遴選現職合格專任教師，通過研習和取得證明文件後才能擔任。每學期選課前，諮詢教師必須向學生、家長說明課程計畫，並以團體或個別方式提供諮詢。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車台中民間二胎輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提台中二胎房貸供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

為了鼓勵優秀教師出任，教育部在「高級中等學校課程諮詢教師設置要點」中明訂，諮詢教師每週可減授1到2節，如果是擔任課程諮詢召集人，則可減授2到4節。召集人負管理責任，需統籌規劃及辦理課程諮詢工作。

至於學校可以聘多少諮詢教師，則視規模和減授節數安排而定。以學生總數400人的學校為例，最多可設諮詢教師4人、召集人1人。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

普悠瑪出軌釀18死事故至今已發生一個月，26日行政院調查小組首度公開調查結果，並歸納出3大肇事主因，包括列車2組主風泵於發車前即強制停機、未正常運作；司機員於行徑間關閉ATP（列車自動保護系統）；列車未減速進入彎道，導致車速超過曲線傾覆臨界速度，最終翻覆釀禍，直接原因被證實為超速，外界則認為責任歸咎恐怕又將落在肇事駕駛尤振仲身上。今日尤振仲最新動向曝光已銷假上班，卻傳出是台鐵要求他在選舉日當天回來開火車，甚至不斷打壓他，導致尤振仲心情瀕臨崩潰邊緣。對此，台鐵局鄭重否認。

普悠瑪事故發生迄今已一個月，肇事駕駛尤振仲也有了最新動向，據消息指出，尤振仲密友透露，尤振仲目前已回台鐵局上班，不過卻是被台鐵要求在選舉日當天回來開火車，因人力短缺關係仍須繼續支援一線，不僅如此，台鐵還要尤振仲駕駛6432車次列車，和「事故普悠瑪」是一模一樣車次，無疑是再次受到打擊；除外，密友更爆台鐵高層多次找尤振仲面談、施壓，目的是希望他將肇事責日一肩扛下，讓尤振仲情緒瀕臨崩潰，甚至有「一死了之」的想法，痛批台鐵實在「太殘忍」，並強調手中握有證據，不排除必要時公布。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還台中房屋二胎清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，台中民間二胎其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

對此，台鐵局稍早前鄭重否認，透露尤振仲確實已於11月20日主動銷台中銀行二胎假上班，不過因顧及身心狀況，「其工作單位七堵機務段並未指派任何工作讓其擔任，亦無要其在選舉日擔任乘務之情事，更未面談或施壓要求承擔責任」，且已安排專業心理諮商師協助，希望尤員早日恢復平靜，強調會對上述新聞保留法律追訴權。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

天貓自2009年開始了首屆雙11購物節活動後，每年的11月11日已成為許多電商網站最重要的促銷節慶之一。Gartner 特別整理了最新的市場數據，包含2018年第一季線上交易市場活躍用戶數、2017會計年度前五大電商平台網站成交總金額以及電商發展趨勢資料。

阿里巴巴集團正逐步邁向他們在全球市場的目標－為超過200國的客戶提供服務。Gartner 研究顯示，從2017年第二季至2018年第一季，阿里巴巴集團活躍用戶數為5.52億（見表1）；但若觀察2017年第三季至2018年第二季，集團總活躍用戶數則超越5.76億，其網站成交總金額（Gross Merchandise Value; GMV）也超越亞馬遜、京東商城等電商巨頭（見表2）。

2017年雙11購物節的前兩個小時，網站成交金額便超過120億美元，且都是透過支付寶所進行的交易。由表二可見，淘寶及天貓為電商平台中無可匹敵的領導者。除此台中銀行二胎之外，針對電子商務的趨勢發展，Gartner 提出了以下幾項預測：

別一上來就台中民間二胎去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗台中民間二胎拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

• 到2020年，至少有60％的電子商務組織將使用人工智慧。
• 到2020年，30%的電商利潤成長歸功於人工智慧技術。
• 到2022年，由人工智慧預測和發起的電子商務訂單量將達5%。
• 到2022年，80％使用人工智慧的電子商務組織在客戶滿意度、收入及節省成本方面將實現至少25%的提升。
• 到2022年，80％的電子商務中的人工智慧將利用套裝軟體解決方案部署。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇二胎貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。我們通常說的商業二胎貸款一般指個人住房貸款，是銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的二胎貸款，執行法定貸款利率。目前最普遍的購房付款方式是商業貸款，申請商業貸款的限制條件少，同時申請流程也比申請住房公積金貸款更簡單。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。